Aktuelles Immobilienangebot
Lebens(t)raum im Dorf, Langen bei Bregenz
Wohn- und Geschäftshaus in Langen bei Bregenz
Baujahr 2024 – Nur noch 4 (von 6) Wohnungen verfügbar!
Leben mit besten Aussichten!
In einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Langen bei Bregenz und dennoch unweit vom Zentrum profitieren Sie von den Vorzügen modernen Wohnens mit bester Infrastruktur.
In nur 300m erreichen Sie den örtlichen Nahversorger, Bäcker oder auch das Gasthaus. Falls es zwickt, ist auch die Gemeindeärztin in Sichtweite.
Spielgruppe, Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls in nächster Umgebung und fußläufig zu erreichen.
Die Wohnanlage wird in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt. Die ebenerdige Sammelgarage lässt sich einfach befahren. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. Jede der 2-, 3 und 4 Zimmerwohnungen verfügt entweder über einen eigenen großzügigen Gartenanteil oder über eine überdachte Terrasse. Die sonnige Lage am Südhang des Pfändermassivs im Nahbereich von Bregenz macht die Gemeinde Langen bei Bregenz zu einem Wanderparadies für Groß und Klein.
Wir bieten ihnen!
- zeitgemäße Architektur
- 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnfläche von ca. 49m² bis ca. 99m²
- eigener Gartenanteil oder überdachte Terrasse
- raumhohe Panoramaverglasung mit Hebeschiebetüre und 3 -fach Isolierschutzverglasung
- behagliche Raumwärme durch Fußbodenheizung
- umweltfreundliche Fernwärmeheizung
- nachhaltige und ökologische Holzfassade
- geschlossenes Stiegenhaus bietet Schutz und Sicherheit
- Kellerabteil für jede Wohnung
- ebenerdige Sammelgarage
- schwellenlose Ausführung
Top Ausstattung:
- Eichenparkett
- edles Feinsteinzeug im Badezimmer
- moderne Badezimmerausstattung
- elektrische Raffstoren
- Terrassenbelag Feinsteinzeug
Eckdaten des Objektes
- Objekt: Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr: 2024
- Anzahl Stockwerke: E + 2
- Heizwärmebedarf: 33,71 kwh/m²a
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,65
- Bautyp: Neubau/Erstbezug
- Bauweise: Massiv
- Heizung: Fernwärmeheizung
- Klasse Heizwärmebedarf: B
- Klasse Gesamtenergieeffizienz Faktor: A+
Ist das was für Sie?
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Senden Sie uns dazu eine Mail an office@emzwo.at oder rufen Sie uns unter 05575/41332-0 an!
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Diese Wohnungen sind noch verfügbar.
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